塔城當(dāng)?shù)胤课蓁b定名錄庫備案單位2023年已更新-什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？當(dāng)房屋有下列情形的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

2、房屋過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

適用范圍：受周邊環(huán)境影響建筑，進(jìn)屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的建筑。檢測(cè)內(nèi)容：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。學(xué)校房屋檢測(cè)過程，調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)。測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。采用現(xiàn)場(chǎng)堆載試驗(yàn)、文字、圖紙、照片或錄像等方法。

房屋安全檢測(cè)過程，調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)。測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況。

塔城當(dāng)?shù)胤课蓁b定名錄庫備案單位2023年已更新適用范圍：受周邊環(huán)境影響建筑，進(jìn)屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的建筑。檢測(cè)內(nèi)容：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。學(xué)校房屋檢測(cè)過程，調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)。測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。采用現(xiàn)場(chǎng)堆載試驗(yàn)、文字、圖紙、照片或錄像等方法。

段落9]

按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程，1房屋抗震能力檢測(cè)適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程，房屋檢測(cè)是比較嚴(yán)格的，因?yàn)殛P(guān)系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴(yán)格，因?yàn)楝F(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利。房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全。

步：接受委托，接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。第二步：料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。第三步：制定方案，制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改，和補(bǔ)充，直至方案通過審查，第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

塔城當(dāng)?shù)胤课蓁b定名錄庫備案單位2023年已更新房屋安全鑒定的類別及申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)提供的資料?房屋安全鑒定的類別很多，主要有：

1.房屋可靠性鑒定： (1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定; (2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定; (3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定; (4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定; (5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定; (6)“三無”、“五無”工程的鑒定。

2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定： (1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定; (2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

3.施工周邊房屋安全鑒定： (1)施工前的證據(jù)保全鑒定; (2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

4.房屋損害糾紛鑒定;

5.危險(xiǎn)房屋鑒定;

6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定;

7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

8.建筑物建造年代鑒定。

砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測(cè)（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度），1鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷(超聲波檢測(cè))，1鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架變形。房屋安全的五種方法，定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)加以消除，減少質(zhì)量的發(fā)生。遭受自然災(zāi)害損傷后的。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后。

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。房屋安全檢測(cè)過程，調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法。