寧遠縣房屋安全檢測機構(gòu)--歡迎來訪房屋結(jié)構(gòu)安全分析與評估

房屋結(jié)構(gòu)安全分析與評估對已發(fā)現(xiàn)安全隱患或存在危險跡象的房屋，在進行現(xiàn)場檢測和驗算分析后，應對存在的嚴重損傷現(xiàn)象發(fā)生的原因進行分析評估，以便針對發(fā)生損傷現(xiàn)象的原因采取相應的措施。

??1 房屋安全性分析
??結(jié)構(gòu)安全性分析評估應從房屋結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施的合理性和可靠性，結(jié)構(gòu)驗算分析結(jié)果、結(jié)構(gòu)老化和損傷程度，房屋使用環(huán)境要求、地基基礎承載力評估，房屋變形影響等方面，綜合推定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。必要時可參考原有結(jié)構(gòu)設計規(guī)范，進行分析評估。

??對已發(fā)現(xiàn)安全隱患或存在危險跡象的房屋或構(gòu)件，在進行現(xiàn)場檢測和驗算分析后，宜從承載力、結(jié)構(gòu)體系的整體牢固性和構(gòu)件連接可靠性、裂縫等損傷、變形等方面對安全性進行整體的評估分析;尤其應對存在的嚴重損傷現(xiàn)象發(fā)生的原因進行分析評估，以便針對發(fā)生損傷現(xiàn)象的原因采取相應的措施。
??2 抗震能力分析與評估
??抗震能力評估宜根據(jù)工程實際需要，按照上海市《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ-08-81)中的相關規(guī)定進行。
??3 房屋危險性鑒定和房屋可靠性鑒定評價

??房屋危險性鑒定和房屋可靠性鑒定應根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125)、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)的相關規(guī)定進行。

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房屋完損狀況檢測的一般規(guī)定:
房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類:
??a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入) ;

??b. 混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;

??c . 磚木結(jié)構(gòu)一一承室的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;

??d . 其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、磚石、土建造的簡易房屋。

??房屋完損狀況，根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類:

??a . 完好房;

??b . 基本完好房;

??c . 一般損壞房;

??d . 嚴重損壞房;

??e 危險房;

??各類房屋結(jié)構(gòu)組成分為:基礎、承重構(gòu)件、非承重地、屋麗、樓地面;裝修組成分為:門窗、外抹 灰、內(nèi)抹灰頂棚、細水裝修; 設備組成分為:水衛(wèi)、電照、暖氣及特種設備〈蟲日消防栓、避雷裝置等)。

??有抗震設防要求的地區(qū)，在劃分房屋完損等級時應結(jié)合抗震能力進行評定。

??房地產(chǎn)管理部門在統(tǒng)計房屋完好率時，應按標準所確定的完好房和基本完好房一并討算。

??凡新接管和經(jīng)過修繕后的房屋應按本標準重新評定完損等級。 結(jié)合房屋的定期普查鑒定，亦應調(diào)整房屋的完損等級。

??房屋完損等級的評定，一般以幢為評定單位， 一律以建筑而積〈平方米〉為討景單位。

寧遠縣房屋安全檢測機構(gòu)--歡迎來訪綜合推定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。
承重結(jié)構(gòu)損壞修復認定檢測鑒定的內(nèi)容:
承重結(jié)構(gòu)損壞修復認定檢測鑒定的內(nèi)容及要求 
??一、 資料的調(diào)查

??(1)調(diào)查修復方案和修復施工單位的相關資質(zhì)

??(2) 調(diào)查修復工程使用的原材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告

??二、修復后構(gòu)件的形狀

??(1)修復后構(gòu)件的形狀應與原構(gòu)件的形狀一致

??1 檢查數(shù)量：全數(shù)檢測

??2 檢驗方法：量測

??3 檢驗標準：砌體構(gòu)件的尺寸偏差不應過GB50203規(guī)定的允許偏差;混凝土構(gòu)件的尺寸偏差不應過GB50204規(guī)定的允許偏差。

??(2) 修復后構(gòu)件的表觀質(zhì)量不應有嚴重缺陷

??1 檢查數(shù)量：全數(shù)檢測

??2 檢驗方法：觀察

??3 檢驗標準：磚砌體的組砌方法正確，內(nèi)外搭砌，上下錯縫，灰縫砂漿(水平灰縫和豎向灰縫)密實飽滿，混凝土構(gòu)件不應有露筋、蜂窩、孔洞、裂縫等嚴重缺陷。

??三、修復后構(gòu)件的強度

??(1)修復后構(gòu)件的材料強度應符合修復方案的要求

??1 檢查數(shù)量：全數(shù)檢測

??2 檢驗方法：現(xiàn)場檢驗

??3 檢驗標準：不應低于修復方案要求且不得小于原構(gòu)件的材料強度。

??(2)修復后混凝土構(gòu)件的鋼筋安裝應符合修復方案的要求

??1 檢查數(shù)量：全數(shù)檢測

??2 檢驗內(nèi)容：鋼筋的規(guī)格、數(shù)量及安裝位置

??2 檢驗方法：觀察、量測

??3 檢驗標準：鋼筋的規(guī)格、數(shù)量應符合修復方案的要求;鋼筋安裝位置的允許偏差不應過GB50204規(guī)定的允許偏差。

寧遠縣房屋安全檢測機構(gòu)--歡迎來訪房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，判斷房屋是否存住危險的過程。主要適用于已發(fā)現(xiàn)可能有危險現(xiàn)象的房屋。

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