安徽樓板承載力檢驗正規(guī)機構-2022已更新混凝土強度，混凝土構件外觀質(zhì)量與缺陷，尺寸與偏差，變形與損傷和鋼筋配置等項工作，必要時，可進行結(jié)構構件性能的實荷檢驗或結(jié)構的動力測試。砌體結(jié)構的檢測可分為砌筑塊材，砌筑砂漿，砌體強度，砌筑質(zhì)量與構造以及損傷與變形等項工作。具體實施的檢測工作和檢測項目應根據(jù)施工質(zhì)量驗收或鑒定工作的需要和現(xiàn)場的檢測條件等具體情況確定。鋼結(jié)構的檢測可分為鋼結(jié)構材料性能，連接，構件的尺寸與偏差，變形與損傷。混凝土結(jié)構的檢測可分為原材料性能構造以及涂裝等項工作，必要時，可進行結(jié)構或構件性能的實荷檢驗或結(jié)構的動力測試。

年限已久的工業(yè)廠房改檢測加固嗎？城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構造措施不滿足要求、結(jié)構形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀，為了使這部分資源得到合理的利用，本文結(jié)合具體的工程實例，首先對主體結(jié)構進行安全性檢測鑒定，經(jīng)計算復核后統(tǒng)計現(xiàn)有結(jié)構存在的問題，針對這些問題以及后續(xù)改造要求提出相應的加固改造方法，以供其他類似工程參考。某塑料制品廠廠房包括北樓、西南樓、南樓三個部分，皆由沉降縫斷開?，F(xiàn)需將廢舊的廠房改造成為公安局業(yè)務技術用房，并將南樓作為辦公主樓，為增加使用面積并且營造莊重磅礴的氣勢，決定在南樓的原有結(jié)構上加建兩層，并向北增加一跨，故需對南樓進行加固改造。由于該建筑建造年代已久，原設計圖紙及施工資料不齊全，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準確有力的計算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結(jié)構進行安全性檢測。對于廠房加固改造工程，加層加跨對原結(jié)構影響較大，在進行設計之前必須弄清楚原結(jié)構的結(jié)構形式以及受力特點，對于不滿足強度和剛度等要求的構件必須要進行加固補強。新舊節(jié)點的連接對施工工藝要求很嚴格，需在盡量減少對原結(jié)構破壞的基礎上進行施工。

房屋安全性檢測出現(xiàn)以下幾點情況需要進行安全檢測：1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項目。3、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構圖紙。4、房屋過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當房屋過設計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預測結(jié)構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

安徽樓板承載力檢驗正規(guī)機構-2022已更新學校改造加固后應做房屋安全鑒定：孩子是祖國的未來，更是每個家庭的希望，孩子的安全更是越來越重視。每到假期期間，無論大、中、小學學校改造加固工程也在火熱進行，那么學校改造加固完成后，要不做房屋安全鑒定呢？房屋安全鑒定主要通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。其次，還要進行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造，這也是大勢所趨。不過，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構檢測后才能使用，那么，學校改造后要進行哪些房屋安全鑒定呢?房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建、較大范圍的結(jié)構體系改變或使用功能改變時，需要對原有房屋結(jié)構進行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結(jié)構安全性。必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構加固措施建議。

房屋安全性檢測出現(xiàn)以下幾點情況需要進行安全檢測：1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項目。3、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構圖紙。4、房屋過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當房屋過設計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預測結(jié)構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

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